Skip to content

Grensbepaling

Grensbepaling is het begin van alles in de landmeetkunde. Om exact het perceel te kennen zodat je weet wat je koopt of verkoopt, waar je een afsluiting of haag kan en/of mag plaatsen,…
Het is tevens het begin van elke andere vorm van dossiers. Bij een verkaveling moet eerst de grens bepaald worden om nadien het perceel in meerdere loten te kunnen verdelen. Voor een stedenbouwkundig attest moeten de grenzen gekend zijn vooraleer de modaliteiten van een mogelijke bebouwing ingetekend kunnen worden. Bij een muurovername moeten de grenzen gekend zijn om te weten of er een strook grond moet overgekocht worden, dan wel enkel de helft van de constructie over te nemen is. En bij berekening duizendsten is de oppervlakte van het perceel belangrijk wanneer bepaalde functies private karakteristieken zouden hebben.
Kortom, elke vorm van een landmeetkundig dossier begint bij een grensreconstructie van de betrokken kadastrale percelen.
PS: Wist u al dat het kadaster enkel een fiscale functie heeft om belastingen te innen maar qua bewijslast voor een grensbepaling onderaan de ladder staat. Een plan van opmeting opgesteld door een landmeter heeft de hoogst mogelijke juridische waarde.
Vraag gerust een offerte aan als u uw kadastraal perceel wenst te laten opmeten.
IMG20230113120437 (Groot)